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新战略产业

   发展健康生态生活板块是海南现代集团依托现有产业优势,顺应”海南省建设具有世界影响力的国际旅游消费中心“的发展目标而确定的发展战略。

现代健康生活生态园
作为该战略的核心内容——”现代健康生活生态园“项目规划用地2000亩,将囊括奥特莱斯国际时尚购物消费中心、国际生活体验中心、医疗养生中心、格局屏天下教育基地等“三中心,一基地”四大建设内容,形成集国际时尚购物、国际家居体验、康体医疗、旅游疗养、美食娱乐、休闲运动、高端商学培训、学术交流为一体的高端旅游康养服务体系。



海南现代万亩椰子生态产业大观园
为贯彻落实省委省政府发展椰子产业的部署要求,现代集团投资上亿元,倾力打造占地逾万亩,融合一二三产的的海南现代万亩椰子生态产业大观园,紧密结合海南省“特色小镇+ 美丽乡村”产业融合的重大战略部署,与国际花海观赏区同步推进精准扶贫工作的开展,以优质第三产业集群为抓手带动周边区域经济发展。



现代·凤翔观邸
 
现代集团规划在??谑幸4蟮来蛟煲蛔萍贾悄芙】瞪叨俗≌缜?mdash;—现代·凤翔观邸,项目将充分利用现代集团旗下聚能科技创新研究院的绿建技术、智能家居系统、智能安防系统、大健康系统、集中净水系统、空气净化新风空调系统、社区垃圾处理等智能人居技术,打造智能、绿色、健康、未来的现代国际智慧社区产品,塑造海南首座智慧生态社区示范区形象,引领海南自贸港智慧社区创新发展。

距吾悦广?。?.7km      距高铁东站:3.0km
距江东新区:7.2km      距美兰机?。?4.7km
 
总建筑面积:61.37万㎡     容积率:3.0     商业面积:9.24万㎡
住宅面积:36.98万㎡     住宅户数:3000户
住宅户型:主力户型108㎡(37%)/124㎡(44%)/143㎡(15%), 楼王户型190㎡(4%)
 
一期L0402地块:总建筑面积:11.3万㎡,商业面积:0.43万㎡,住宅面积:8.08万㎡,住宅户数:636户,住宅户型:108/124/143/148㎡
 
二期L0102地块:总建筑面积:8.6万㎡,商业面积:1.98万㎡,住宅面积:4.63万㎡,住宅户数:400户,住宅户型:108/124/143㎡
 
三期L0301地块:总建筑面积:16.85万㎡,商业面积:1.3万㎡,住宅面积:11.36万㎡,住宅户数:942户,住宅户型:108/124/143/148/190㎡
 
四期K1501地块:总建筑面积:24.62万㎡,商业面积:5.53万㎡,住宅面积:12.91万㎡,住宅户数:1040户,住宅户型:108/124/143/190㎡ 



▲住宅定位:约37万平米住宅,3,000户近万人大型社区
· 项目将塑造城南商贸聚集创新区居住组团的国际化智慧城市形象。
· 打造智能、绿色、健康、未来的现代国际智慧社区,为自贸港国际型人才提供制定化居住产品。
 
▲建筑品质-建筑外立面:公建化现代风格立面,理想的未来城市界面
· 超大空间阳台采用高端安全夹胶玻璃护栏
· 立面线条采用耐候铝板营造建筑立体效果
· 外墙采用断桥隔热隔音铝合金系统窗
· 外墙采用MCM生态仿石材料,耐久50年不变色,A级防火安全,达到零静电自洁净。
 
▲建筑品质-庭院景观设计:围合式布局再升级让建筑回归本质,最大化中心景观庭院园林空间
· 绿色建筑风环境分析设计
· 保证采光通风达到最好效果
· 充分适应南方的季风气候需求
 
▲建筑品质-楼王专属设计:板楼设计,营造超宽楼间距,私密性升级
· 楼王71米楼间距定制设计,尊享无敌景观
· 空中庭院设计,打造户户观景极致体验
 
▲建筑品质-功能性园林景观:超10万㎡叠景水系艺术园林,营造城市人文公园式生态社区
项目绿化率为40%,园林布局中采用中心景观轴的线性景观,并融入亲子、健康、养生全周期的主题乐园,使得整个景观空间具有辨识度及功能性。
同时结合楼栋布局之间打造小组团功能性景观,配套健康环形跑道、泳池(成人泳池、欢乐儿童池及更衣室)、亲水设施(亲水木平台、沁水汀步)、公园健身、儿童/老人活动空间、宠物乐园、户外烧烤区、宅间交流廊架等,打造内外多功能、多层次的景观休闲空间。
 
▲建筑品质-户型设计:灵动空间户型设计,让生活更多选择
南北通透、82.3%超高得房率
143户型:舒适3+1房设计、7米豪华横厅、3.4米宽豪华餐厅、独立生活阳台、次卧赠送飘窗空间、14㎡大景观阳台
 
▲智能人居社区建设方案:
通过将创新板块研发的舒适性空调新风净化系统、北斗社区智能安防系统、社区防疫系统和知诊健康管理系统、社区集中净水处理及监测系统、垃圾收集系统、净触材料进行有机融合,营造健康生态宜居、智能、便捷的生活、办公体验,打造针对新一代高端地产项目提供的智能人居体系产品。
 
▲商业定位-社区商业配套:约9万平米商业,打造集“文化、健康、生态”社区服务型商业
集齐城市婚礼中心、主题酒店、共享孵化办公空间、邻里之家、中医馆、精品超市、书吧、咖啡吧、私房菜馆、跨境商品主题商业街、幼儿园。
提供“家门口”一站式社区商业配套服务,实现交房即商业100%开业的目标。
 
▲商业定位-跨境电商产业:
3#地块北侧规划跨境商品主题商业街,建筑面积4,000平方米,对标世界一流的高品质生活理念,打造集国际生活体验馆、进口农副产品、云艺术中心、科技社区五位一体的国际顶级生活产品体验中心。
 
▲商业定位-国际人才服务型公寓:
3#地块规划一栋国际人才服务型公寓,建筑面积10,000平方米,为海南自贸港国际人才营造健康生态宜居、智能、便捷的居住体验,并提供标准五星的酒店公寓服务。
 
▲商业定位-总部经济产业:
2#地块北侧规划国际总部5A写字楼,建筑面积15,000平方米,打造绿色、生态、舒适、健康的国际5A写字楼,完善片区商务配套。
▲商业定位-婚礼产业:
4#地块北侧规划城市级一站式婚礼中心,建筑面积50,000平方米,以仪式堂、户外场地、主题婚宴厅三大标准配置,极致追求仪式感、多样性和个性化,为国人打造专用场地、专属服务、专注体验的一站式婚礼中心,让普通人以平民价享受明星般的婚礼。
 
▲商业定位-国际品牌幼儿园:
1#地块西南角规划十二班的国际品牌幼儿园,建筑面积3,500平方米,为海南自贸港国际人才子女教育提供国际教育服务。
 
凤翔观?。郝躺?、舒适、科技、服务
绿色:永续、可持续、可再生、节能、微环境塑造、风环境、水环境、声环境、光环境、温度、自然景观、雨水利用、清洁能源、垂直绿化、环保材料、低碳生活。
舒适:幸福社区、 81.5%以上得房率、9-15㎡大景观阳台、南北通透、40%绿化率、中心景观、公园健身、慢行步道、环形跑道、运动配套、宠物乐园、干湿分离、垃圾分类、人车物分流、地下车库入户大堂、车位租售分区。
科技:5G+、物联网、智联网、云智能、云计算、大数据、智能家居、新风净化、超滤膜净水、可穿戴健康设备、北斗安防、智慧布控、可视对讲、人脸识别、公共空间管控、紧急定位、智能防疫(社区、电梯)、健康小屋、智慧商务。
服务:社区服务中心、婚礼中心、品牌商业、人才公寓、写字楼、酒店、共享书吧、业主服务平台、业主模式、访客模式、物业模式、智能访客、定制化管家、绿色医疗通道、幼儿教育看护、智能配送、房屋托管、心梗急救设备AED、全时段健康管理。

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